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投資用物件購入サポートサービスについて
低金利時代の今、不動産投資に挑戦したいけれど、自分でも始められるのか、利益を出せるのかなど、ご不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。こうした投資家の皆様に、TAICAN株式会社では投資用物件の購入サポートサービスをご提供しています。
私自身、25歳から不動産投資を始めており、実体験に基づく実践的なアドバイスが可能です。不動産投資初心者の方、早期リタイアやFIREを目指している方、老後に備えて資産形成をしたい方など、お気軽にご相談ください。
TAICANの投資用物件購入サポート
ヒアリングを重視し、お客様と時間をかけてお話しすることで、お客様の投資目的と目標を共有するように努めています。その上で、広い知見と提案力を備えた代表が、お客様のニーズを正確に把握し、お一人おひとりに最適な投資物件のご提案を行っています。
なお投資物件を売却したら、お客様とのお付き合いは終わりというわけではありません。弊社ではお客様が物件を購入された後も継続してサポートさせていただきます。投資物件の購入は安心して弊社にお任せください。
投資用物件購入サポートのポイント
豊富な物件情報
弊社は福岡市を中心に多数の投資用物件情報を保有しております。お客様ご自身で豊富なデータベースから物件をお選びいただくことも可能ですし、ご要望があれば、弊社代表がお客様に合った物件選びのお手伝いをさせていただきます。
幅広い知見に基づく確かな提案
弊社代表は、最新の不動産投資事情を常に分析しており、とくに福岡市エリアの賃貸事情に精通しております。お客様のご希望をしっかりおうかがいした上で、幅広い知見に基づく確かなご提案を行っております。
売却と購入の同時サポートも可能
不動産投資ではインカムゲインだけでなく、キャピタルゲインを得ることも可能です。物件の売却や買い替えによって、有利な投資効果も目指せます。弊社では売却と購入の同時サポートで、お客様の積極的な投資戦略をお手伝いします。
様々な形式の物件に対応
不動産投資の対象には様々なアセットタイプがございます。弊社では中古マンションや区分所有マンションだけでなく、中古ビルや、新築マンション、一棟アパート、遊休地など様々なアセットタイプの売却情報をタイムリーにお届けしています。
申請代行はすべてお任せください
不動産投資においては、金融機関との融資交渉も重要です。当社はこれまでの取引事例をもとに、戦略的な融資申請をお客様に代わって行います。金利や返済年数、融資額の交渉などを含め、わずらわしい申請手続きは安心してお任せください。
遠隔地のお客様もオンラインで万全サポート
弊社のお客様は福岡県内にかぎりません。お近くにお住まいでも、直接来られる時間の確保は難しい方もいらっしゃることでしょう。弊社ではそうしたお客様のためにオンラインサポートも充実しています。遠方のお客様も、安心してご相談ください。
継続的で長期的なサポート
弊社では投資物件をご購入いただいてからのサポート体制も充実しております。購入後も継続してサポートを続けておりますのでご安心ください。ご相談は何度でも無料です。また常に最新情報をお伝えし、今後の投資の参考にしていただきます。
投資用物件購入サポートの流れ
こちらは、投資用物件購入を希望される方へのサポートの流れです。弊社では投資経験豊富な代表自らが、お客様の目的に合った不動産購入をプランニングから実行までワンストップでお手伝いしています。
投資用不動産を購入されるお客様に寄り添って、最善のサポートをご提供できるよう努めておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
- Step1目標設定・ヒアリング
- お客様とじっくりお打ち合わせを行い、投資戦略の考え方から、投資物件の種別やエリア、ご予算など具体的な条件をおうかがいします。この時点で不動産投資による目標を明確にしましょう。
- Step2投資プランのご提案
- お客様のニーズを把握した上で、弊社の所有する豊富な物件情報と、これまで積み重ねてきた実績に基づき、お客様にメリットのあるご提案を行います。
- Step3投資物件のご紹介
- お客様の投資戦略に沿った、希望する条件に合う投資物件をご紹介します。公開されている物件だけでなく、様々な事情により秘匿性の高い物件情報については、個別にお客様にお伝えします。
- Step4投資分析・物件診断
- 投資物件をご紹介するとともに、物件の詳細な情報を入手して、物件診断や市場分析を行います。お客様の投資目的に合わせた収支シミュレーションもご提案し、物件購入の判断材料にしていただきます。
- Step5物件取得サポート
- ご紹介した物件の購入を決められましたら、弊社では物件所有者様と売買条件に関する折衝を行います。土地の履歴や地震リスク診断、建物診断など、提携する専門家のお力もお借りしながら、しっかりサポートいたします。
- Step6売買契約・決済・引き渡し
- 売買契約締結のためのサポートや賃貸借契約承継のためのサポートなど、物件取得に関連する様々な手続きのサポートを行います。契約締結から決裁、引き渡しまでスムーズに進むようにお手伝いしますので、物件取得はお任せください。
- Step7管理業務代行のご提案
- 賃貸経営で投資効果を得るためには、購入後の管理業務も重要になります。賃料の集金やテナントとの折衝など、弊社では賃貸運営管理のご提案も可能です。管理業務代行を希望される方は、お気軽にご相談ください。
- Step8アフターフォロー
- 税金に関するご相談や、事業戦略の変更など、購入後のアフターフォローもお任せください。お客様の物件が将来にわたって利益を生み出せるように、お客様のパートナーとしてサポートいたします。
不動産投資はTAICANへご相談ください
「まだ若いので収入が少ない」「自己資金が不足気味」「連帯保証人を見つけられない」などの理由から、不動産投資をあきらめている方はいらっしゃいませんか？ TAICANは不動産投資初心者の方、中でも20～30代の若手投資家の皆様を応援している企業です。
お客様にとって最適な収益不動産選びは容易ではありません。投資の目的や収益目標、ご自身の年齢や収入、所有資産、市場動向など様々な要素を踏まえて、物件を見極めなければならないのです。
弊社代表は30歳代という比較的若めではありますが、様々な不動産投資経験を積んでまいりました。代表自身の経験から得た情報収集力と総合的な提案力により、最善のソリューションをご提供しております。
弊社では、お客様へのヒアリングを通じて、潜在的なニーズまでを把握し、お客様の不動産購入をサポートしております。私たちはお客様と長きにわたるお付き合いを願っております。不動産投資のベストパートナーとして、TAICANにぜひご相談ください
