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ケーススタディ・売却実績

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ケーススタディ・売却実績一覧

TAICAN株式会社は、福岡市を中心に不動産売買や投資物件の販売に力を注いでまいりました。こちらでは弊社が不動産取引を行ったケースの一部をご紹介させていただきます。弊社ではお客様本位の取引を目指し、弊社をご信頼くださったお客様にメリットのあるお取引を心がけております。ご相談は何度でも無料です。常に最新の情報をお伝えし、投資の参考にしていただきます。安心してお気軽にご相談ください。

ケーススタディ

資産の入れ替え

資産の入れ替え

8年ほど前にオーナー様が新築で購入した福岡市内の区分マンションです。「毎月の収支がマイナスで早く売りたい」とご相談がありました。売却時のローン残債を上回る価格で売却でき、空いたローンの枠で毎月の収支がプラスになる中古の物件を購入されました。

相続物件の売却

相続物件の売却

「相続発生により投資用マンションを売却したい」とご依頼がありました。相続税の納付期限が迫っていた中、物件が弊社規定の条件に合ったため買取の方向で話を進め、短期間で売却を実現しました。

入居者への売却

入居者への売却

ファミリータイプの物件で、最終的に入居されているご家族でお住まいの方にご購入いただきました。入居中の状態での売却ですと、家賃収入の利回りから逆算して価格が決まることも多く、高値での成約は難しい場合もあります。ですが、この場合はご入居者様へ直接ご相談させていただき、売主様のご希望価格での売却につながりました。

築浅1棟アパートの売却

築浅1棟アパートの売却

資産整理の目的で売却をご依頼いただきました。立地も良く収益性も高かったことから、
既存の当社顧客様へご紹介し、短期での売却を実現いたしました。

投資用戸建て物件の戦略的売却

新築で建てられ保有されていた賃貸用戸建ての売却のご依頼をいただきました。建築当初より売却を計画されており、タイミングを見て売却活動を行いました。次の投資へと繋げる為にキャッシュを得る目的でしたが、ご希望の金額で売却をすることができました。

売却実績一覧

※表は左右にスクロールして確認することができます。

種別 エリア 価格 間取り 面積 築年
投資用区分マンション 福岡市中央区大濠 1,700万円 1DK 29.6m² 2009年
投資用区分マンション 福岡市中央区平尾 2,110万円 1LDK 46m² 2008年
投資用区分マンション 福岡市博多区石城町 1,620万円 1LDK 41.2m² 2000年
1棟アパート 大阪市生野区 7,500万円 1DK 26.5m² 2018年
投資用区分マンション 福岡市東区和白東 2,040万円 2LDK 58.2m² 2005年
投資用区分マンション 福岡市東区箱崎 1,890万円 2DK 41.2m² 2011年
投資用区分マンション 福岡市中央区長浜 1,910万円 2LDK 40m² 2012年
賃貸用戸建て 久留米市山川町 2,500万円 3LDK 88.1m² 2016年
投資用区分マンション 東京都渋谷区幡ヶ谷 2,080万円 1K 21.5m² 2003年
1棟アパート 福岡市南区高宮 6,500万円 1K 24.3m² 1986年
戸建て 佐賀県三養基郡 200万円 4LDK 75.5m² 1970年
ファミリー向けマンション 福岡市中央区薬院 1,700万円 1LDK 47.7m² 1978年
投資用区分マンション 東京都墨田区両国 2,040万円 1K 22m² 2006年
投資用区分マンション 福岡市博多区博多駅東 1,110万円 1K 22.4m² 2007年